Карта Балкан
Карта Балкан

Ср12122018

Вы здесь: Сербия / Сеница Сербия Материалы Экономика Жилье дешевеет и в Нови Саде

Жилье дешевеет и в Нови Саде

Недвижимость Нови СадаПредложений много, но наибольшим спросом пользуется малометражное недорогое жилье и офисные площади в центре города.
Ситуация на рынке недвижимости в городе Нови Саде аналогична той, что в Белграде и Нише. В последние месяцы недвижимость продается плохо, цена за квадратный метр ниже во всех районах. Многие считают, что в предыдущие два года значительный рост цен на рынке недвижимости был обусловлен спекуляциями. Деньги вкладывались в строительство как в наиболее динамично растущий рынок и перепродажей возвращали их с процентами. Сегодня, когда нет условий для получения значительной прибыли, нет и спекулянтов. Только покупатели, которые ждут еще большего снижения цен.
Недвижимость в Нови Саде дешевеет- Цены упали, но, конечно, не следует ожидать, что стоимость квадратного метра жилой площади в Нови Саде будет 500-600 евро, за исключением, возможно, окраины города. Поэтому советуем тем, кто хочет купить квартиру, делать это сейчас, когда цены наиболее реальные! Средняя цена на квартиры в городе Нови Сад в диапазоне 800-1350 евро за квадратный метр. Есть отдельные случаи, выбивающиеся из этого коридора. Известно, что на стоимость большинства квартир влияет состояние зданий. Например, в поселке Нова Детелинара, на улице Янки Чмелика можно купить квартиру в 39 квадратных метров за 39,000 евро. Того же размера квартира в доме на Далматинской улице будет стоить на 3900 евро меньше. На улице Бате Бркича квартира в 60 квадратных метров продается за 60000 евро. В селе Лиманы на Балзаковой улице, квартиру 68 квадратных метров можно приобрести по цене 1100 евро за квадратный метр. На улице Миши Дмитриевича квартира в 48 квадратов стоит 1350 евро за квадратный метр, - говорит Элизабета Спасоевич, владелец агентства «Квадрат плюс».
По словам наших собеседников, то, что владельцы площадей снизили цены – к лучшему. Но покупателей все равно немного. Квартиры в основном оплачиваются наличными, покупок в кредит практически нет. Больше всего пользуются спросом небольшие квартиры и маленькие торговые помещения в центре города.
- Предложений квартир в престижных кварталах, например, на Радничкой улице, недалеко от набережной и Лимана 1 меньше и цены тут выше. В частности, на Радничкой улице цена квадратного метра доходит до 1650 евро. Как и в других городах страны, в Нови Саде молодежь не располагает большими деньгами, и, следовательно, ограничена в просторе выбора. С другой стороны, есть много уроженцев города, которые в настоящее время проживают за границей, но хотели бы вернуться. Это в основном люди в возрасте, которые предпочитают купить дом в окрестностях набережной или в старинных зданиях с красивыми фасадами и украшенными подъездами. Те, которые точно знают, что хотят и располагают достаточными средствами. Если видят, что жилье переоценено, отказываются. Увеличилось количество собственников, которые сдачу площади предпочитают продаже. Они думают, что раз цены упали, то от продажи они ничего не выиграют, но не понимают, что на самом деле ничего не теряют, поскольку и они, в свою очередь, смогут купить квартиры, которые им нужны по более низким ценам, – говорит Элизабета Спасоевич.
Элитное жилье, на которое эти годы был спрос, больше никого не интересует. Очевидно, роскошь не в моде.

Сеница.ру
По материалам "Политики"