Жилье дешевеет и в Нови Саде
- Подробности
- Опубликовано Суббота, 06 Июнь 2009
- Автор: Acme

Ситуация на рынке недвижимости в городе Нови Саде аналогична той, что в Белграде и Нише. В последние месяцы недвижимость продается плохо, цена за квадратный метр ниже во всех районах. Многие считают, что в предыдущие два года значительный рост цен на рынке недвижимости был обусловлен спекуляциями. Деньги вкладывались в строительство как в наиболее динамично растущий рынок и перепродажей возвращали их с процентами. Сегодня, когда нет условий для получения значительной прибыли, нет и спекулянтов. Только покупатели, которые ждут еще большего снижения цен.

По словам наших собеседников, то, что владельцы площадей снизили цены – к лучшему. Но покупателей все равно немного. Квартиры в основном оплачиваются наличными, покупок в кредит практически нет. Больше всего пользуются спросом небольшие квартиры и маленькие торговые помещения в центре города.
- Предложений квартир в престижных кварталах, например, на Радничкой улице, недалеко от набережной и Лимана 1 меньше и цены тут выше. В частности, на Радничкой улице цена квадратного метра доходит до 1650 евро. Как и в других городах страны, в Нови Саде молодежь не располагает большими деньгами, и, следовательно, ограничена в просторе выбора. С другой стороны, есть много уроженцев города, которые в настоящее время проживают за границей, но хотели бы вернуться. Это в основном люди в возрасте, которые предпочитают купить дом в окрестностях набережной или в старинных зданиях с красивыми фасадами и украшенными подъездами. Те, которые точно знают, что хотят и располагают достаточными средствами. Если видят, что жилье переоценено, отказываются. Увеличилось количество собственников, которые сдачу площади предпочитают продаже. Они думают, что раз цены упали, то от продажи они ничего не выиграют, но не понимают, что на самом деле ничего не теряют, поскольку и они, в свою очередь, смогут купить квартиры, которые им нужны по более низким ценам, – говорит Элизабета Спасоевич.
Элитное жилье, на которое эти годы был спрос, больше никого не интересует. Очевидно, роскошь не в моде.
Сеница.ру
По материалам "Политики"